Om samfällighetsföreningen
Träbjälkens samfällighetsförening bildades när området byggdes för att förvalta våra gemensamma anläggningar, garage, värme, vatten och elanläggningen, våra gränder samt områdets lekplatser.
Kabel TV, bredband och sophantering har tillkommit på senare tid, men inom dessa områden är dock inte alla fastigheter anslutna. Nyinflyttade kan fråga säljaren eller kontakta styrelsen för att få veta om fastigheten är ansluten.
Samfällighetsföreningens verksamhetsår går från den 1 oktober till den 30 september med årsmöte i november.
Informationsblad ges ut kontinuerligt under året.
Facebook Group "Träbjälkens Samfällighetsförening i Sollentuna"
Styrelsen
| Ordförande | Kärstin Nilsson Björk | Marsgränd 35 |
| Kassör | Marianne Gyllenflykt | Venusgränd 20 |
| Sekreterare | Pierre Pönisch | Marsgränd 31 |
| Suppleanter | Per-Erik Skog | Merkurigränd 26 |
| Christer Marthall | Merkurigränd 22 | |
| Magnus Alin | Merkurigränd 15 |
Du kan kontakta styrelsen genom att maila styrelsen@trabjalken.se
Valberedning: Malin Kharazmi, Marsgränd 11 och Helena Östensson, Merkurigränd 32.
Kvarter och kvartersombud
| Kvarter A | Hans Nordin | Marsgränd 36 |
| Kvarter B | Alexei Tsychkov | Marsgränd 25 |
| Kvarter C | Gunnar Boström | Marsgränd 12 |
| Kvarter D | Hans Johansson | Venusgränd 4 |
| Kvarter E | Jan Johansson | Merkurigränd 36 |
| Kvarter F | Gunnar Edman | Merkurigränd 13 |
Samfällighetsavgift
Samfällighetsavgiften är 3 300 kr per kvartal och inkluderar kostnader för värme, vatten, gemensam el, snöröjning och reparationer av gemensamma anläggningar samt avsättning till en reparationsfond.
Inbetalning av samfällighetsavgiften sker kvartalsvis och i förskott till bankgiro 792-1935. Ange alltid fakturanummer vid betalning. Förfallodagar för avgiften i 2015 är 27 mars, 29 juni, 28 september och 28 december. En faktura delas ut i god tid i din brevlåda.
Påminnelseavgift utgår vid påminnelse om försenad inbetalning. Försummad inbetalning medför att dröjsmålsränta kommer att utgå.
Kabel-TV
Kabel-TV- nätet ägs av samfällighetsföreningen och anslutna fastigheter betalar en årsavgift på 800 kr (2012) till föreningen för Com Hems grundutbud.
För information om Com Hems grundutbud och övriga tjänster se Com Hems hemsida.
Bredband
Bredband levereras genom en fiberanslutning som Samfällighetsföreningen gemensamt har investerat i. Fiberanslutningen är dragen till tomtgränsen för samtliga fastigheter och de flesta fastigheter har valt att dra vidare anslutningen in i husen. Om en fastighet inte har anslutning in i huset är det ägarnas ansvar att dra kablage vidare in i huset och installera en optoelektronisk omvandlare (som kan erhållas kostnadsfritt från Sollentuna Energi).
Sophantering
Sophämtning sker från ett gemensamt utrymme vid Planetstråket, nedanför garaget på Marsgränd, där det finns kärl för hushållssopor (gröna) och matavfall i särskilda pappåsar (bruna).
Sedan juni 2012 sköter RenoNorden sophämtningen på uppdrag av Sollentuna Energi. Hushållssoporna vägs och debiteras efter vikt och kostnaden delas sedan med antalet hushåll och räkningarna skickas ut separat till varje hushåll.
I soprummet finns också särskilda behållare för batterier, lysrör och ljuskällor (glödlampor och lågenergilampor).
På Sollentuna Energis hemsida finns det mesta du behöver veta om ditt övriga hushålls-, trädgårds-, grov- och farliga avfall samt insamlingsställen för förpackningar och tidningar.
Förråd och verktyg
Föreningen har ett gemensamt förråd vid parkeringshuset vid Marsgränd. Där finns diverse verktyg och trädgårdsredskap som krattor, gräsklippare, skottkärror, spadar etc.
Det finns även en motorsåg samt skyddsutrustning som måste användas när man använder motorsågen.
Alla fastigheter har nyckel till förrådet och man får gärna låna verktyg och redskap i förråden. Kom ihåg att skriva upp lån på listan på dörren och lämna tillbaka sakerna i det skick du önskar finna dom. Meddela styrlesen om redskap går sönder.
Trädgårdsavfall
På Kronåsen kan hushåll under perioden mars-november lämna trädgårdsavfall utan extra avgift. Kronåsen ligger på Norra Kolonnvägen 24 i Häggvik. Under månaderna december till och med februari är anläggningen vid Kronåsen stängd. Du är då välkommen med ditt trädgårdsavfall till Hagby eller Smedby återvinningscentral.
Två gånger per år, i samband med höst- och vår städning, hyr föreningen containers för trädgårdsavfall.
Gemensamma städdagar
Vår och höst har vi gemensamma städdagar för skötsel av samfälld mark.
Datum fastställs av styrelsen och meddelas i informationsblad och på hemsidan. Kvartersombuden samordnar information och arbetsfördelning inför och under städdagarna. Vem som är kvartersombud i ditt området kan du se ovan.
Genom att medverka på dessa dagar hjälper du till att skapa ett välskött bostadsområde. Dessutom är det ett utmärkt tillfälle att lära känna dina gamla och nya grannar bättre.
I samband med vårstädningen sopas garage och gränder.
Biltrafik och parkering
Varje fastighet har en garageplats i garageängorna bredvid Merkurigränd/Venusgränd eller i det större garaget vid Marsgränd.
Gästparkering finns utanför garagelängorna vid Merkurigränd/Venusgränd.
Vårt område är byggt och utformat som ett bilfritt bostadsområde med våra smala gränder. Låt oss behålla det så för barnens säkerhet.
Tala om för vänner och bekanta och leverantörer att det är ett bilfritt område och fråga gärna leverantörer om de kan undvika att köra in i området med stora lastbilar, kanske de har en mindre lastbil eller kan köra fram era nyinköpta varor på en kärra.
Tänk på att det kanske inte alltid är nödvändigt att köra fram bilen till ert hus.
Snöröjning och sandning
Föreningen anlitar en entreprenör som sköter om snöröjning och sandning av våra gränder.
Gemensam värme, vatten och elförbrukning
Värmeförbrukningen kan hållas på en rimlig nivå om vi samtliga hjälps åt.
- Håll 21 grader +/- 1 grad.
- Vädra ordentligt en kort stund, frånluftsvärmepumpaggregatet sköter om det allmänna luftombytet i våra hus.
- Gamla termostater från det huset byggdes bör bytas mot nya för en jämnare temperatur och bättre inomhusklimat.
- Vattna inte trädgården oftare än nödvändigt. Det är bättre för dina växter om du inte vattnar dem så ofta.
- Kontrollera att din timer fungerar så att inte motorvärmare står på hela natten.
Termostater kan beställas av Rinkaby Rör AB (www.rinkabyror.se). I vårt fall beställer vi en termostat som heter RA/VL 2210 eller ersättare RA/VL 2950 artikel nr. 9483.
Lekplatser
Lämna lekplatsen som du vill se den när du kommer tillbaka.